Remondikalkulaator

    Maja Renoveerimine – Ruutmeetri Hind ja Juhend

    maja renoveerimise hindmaja renoveerimise ruutmeetri hind

    Maja renoveerimise hinnad

    Maja renoveerimine on märksa suurem ja keerulisem projekt kui korteri remont. Maja renoveerimise hind sõltub maja seisukorrast, suurusest, vanusest ja soovitud tulemusest. Oluline on planeerida tööd õiges järjekorras.

    Maja renoveerimise ruutmeetri hinnad

    | Renoveerimise tüüp | €/m² | 120m² maja | 180m² maja |

    |--------------------|------|------------|------------|

    | Kosmeetiline | 150-300 € | 18 000-36 000€ | 27 000-54 000€ |

    | Keskmine | 350-550 € | 42 000-66 000€ | 63 000-99 000€ |

    | Kapitaalremont | 600-900 € | 72 000-108 000€ | 108 000-162 000€ |

    | Laiendusega | 900-1400+ € | 108 000-168 000€ | 162 000-252 000€ |

    Maja renoveerimise tööd

    Maja renoveerimise põhitööd jagunevad välis- ja sisetöödeks:

    Välistööd

    | Töö | Hind | Märkused |

    |-----|------|----------|

    | Fassaadi renoveerimine | 80-180 €/m² | Krohv + värv + soojustus |

    | Katuse vahetus | 80-150 €/m² | Koos konstruktsioonidega |

    | Akende vahetus | 300-800 €/tk | Kolmekordne klaas soovitatav |

    | Uste vahetus (välis) | 500-2000 €/tk | Soojustatud, turvaline |

    | Vundamendi parandus | 100-300 €/jm | Hüdroisolatsioon, soojustus |

    | Drenaaži rajamine | 40-80 €/jm | Oluline veekahju vältimiseks |

    | Rõdu renoveerimine | 400-800 €/m² | Hüdroisolatsioon + kate |

    Sisetööd

    | Töö | Hind | Märkused |

    |-----|------|----------|

    | Elektrisüsteem | 50-100 €/m² | Täielik uuendamine |

    | Küttesüsteem | 60-120 €/m² | Põrandaküte/radiaatorid |

    | Torustik | 40-80 €/m² | Vesi + kanalisatsioon |

    | Siseviimistlus | 100-250 €/m² | Keskmise tasemega |

    | Vannitoa remont | 500-1200 €/m² | Täielik uuendamine |

    | Köögi remont | 400-900 €/m² | Ilma mööblita |

    Maja renoveerimise eelarve

    120m² maja kosmeetilise renoveerimise eelarve:

    | Kategooria | Summa |

    |------------|-------|

    | Fassaadi värvimine | 6 000 € |

    | Akende tihendamine | 2 000 € |

    | Sisevärvimise | 8 000 € |

    | Põrandakatte vahetus | 7 000 € |

    | Uste vahetus (sise) | 4 000 € |

    | Elektri täiendamine | 3 000 € |

    | Kokku | 30 000 € |

    150m² maja täieliku renoveerimise eelarve:

    | Kategooria | Summa | Osakaal |

    |------------|-------|---------|

    | Fassaad ja soojustus | 25 000 € | 17% |

    | Katus | 18 000 € | 12% |

    | Aknad ja uksed | 15 000 € | 10% |

    | Elekter | 12 000 € | 8% |

    | Küte | 15 000 € | 10% |

    | Torustik | 10 000 € | 7% |

    | Siseviimistlus | 35 000 € | 24% |

    | Reserv (10%) | 13 000 € | 9% |

    | Kokku | 143 000 € | 100% |

    Maja renoveerimise järjekord

    Õige järjekord on KRIITILISE tähtsusega:

    1. etapp: Välimine ümbrikus (veekindlus)

  1. Katuse remont/vahetus
  2. Vundamendi hüdroisolatsioon ja drenaaž
  3. Fassaadi soojustamine ja viimistlus
  4. Akende ja uste vahetus

    5. 2. etapp: Tehnosüsteemid

  5. Elektrisüsteem
  6. Küttesüsteem
  7. Vesi ja kanalisatsioon
  8. Ventilatsioon

    9. 3. etapp: Siseviimistlus

  9. Vannitoad ja köök
  10. Seinte viimistlus
  11. Põrandad
  12. Uksed ja liistud

    13. Maja renoveerimise nõuanded

    Mida teha enne alustamist?

  13. ✅ Tellige ehituseksperdi hinnang – hoone seisukorra analüüs
  14. ✅ Koostage prioriteetide nimekiri – mis on kriitilise tähtsusega
  15. ✅ Planeerige eelarve reserviga – +15-20% ootamatuteks kuludeks
  16. ✅ Kontrollige dokumente – ehitusluba, kooskõlastused

    17. Prioriteedid piiratud eelarve korral

  17. ✅ Katus – veekahju ennetamine on esmatähtis
  18. ✅ Vundament – niiskus on hoone vaenlane nr 1
  19. ✅ Elekter – ohutuse pärast (vana juhtmestik = tuleoht)
  20. ✅ Küte – energiatõhusus säästab raha pikas perspektiivis
  21. ✅ Aknad – soojuskadu ja mugavus

    22. Millal kaaluda lammutamist?

    Maja renoveerimine ei pruugi alati olla mõistlik:

  22. ❌ Renoveerimise maksumus ületab 80%+ uue maja hinnast
  23. ❌ Konstruktsioonides on tõsised kahjustused
  24. ❌ Maja ei vasta kaasaegsetele nõuetele (planeering, lae kõrgus)
  25. ❌ Asbest, hallitus või muud ohtlikud materjalid

    26. Maja renoveerimise rahastamine

    | Võimalus | Intress | Periood |

    |----------|---------|---------|

    | Eluasemelaenu suurendamine | 4-6% | 20-30 aastat |

    | Renoveerimislaen | 6-10% | 5-15 aastat |

    | KredEx renoveerimistoetus | Toetus | - |

    | Energiatõhususe toetus | Toetus 30-50% | Kindlad tingimused |

    Kasutage meie kalkulaatorit maja renoveerimise maksumuse täpseks planeerimiseks.

    Seotud artiklid

    Arvuta oma remondi hind kohe!

    Kasuta meie tasuta kalkulaatorit ja saa täpne hinnang.

    Ava kalkulaator

    Loe ka

    Korteri Renoveerimine – Kapitaalremondi Hinnad ja Juhend

    Korteri renoveerimise hind Eestis. Kapitaalremondi ruutmeetri maksumus, tööde hinnakiri ja täielik juhend korteri renoveerimiseks.

    Fassaaditööd – Renoveerimine ja Hinnad

    Fassaaditööd ja hinnad. Fassaadi renoveerimine, maja fassaadi värvimise hind ja soojustamine.

    Katuse Tööd – Ehitamine, Remont ja Hinnad

    Katuse tööd ja hinnad. Katuse ehitamine, remont ja katusealuse ehitamine. Täielik juhend katusetöödeks.

    Maja Ehitus ja Eelarve – Maksumus Nullist

    Maja ehitamine nullist ja eelarve koostamine. Kui palju maksab maja ehitamine ja kuidas planeerida eelarvet.