Remondikalkulaator

    Eramajad ja Elementmajad – Ehitamine ja Hinnad

    puitmaja ehitaminepalkmaja ehitamineelementmaja ehitamineelementmaja ehitus

    Eramajad ja elementmajad

    Eramajad on unistuse kodu teostus. Erinevad ehitustehnoloogiad võimaldavad valida sobiva lahenduse vastavalt eelarvele, ajakavale ja isiklikele eelistustele.

    Maja ehituse hinnad tüüpide kaupa

    | Maja tüüp | Hind (€/m²) | 120m² maja | 180m² maja |

    |-----------|-------------|------------|------------|

    | Elementmaja | 1200-1800 € | 144000-216000 € | 216000-324000 € |

    | Puitmaja (karkass) | 1400-2200 € | 168000-264000 € | 252000-396000 € |

    | Palkmaja | 1600-2800 € | 192000-336000 € | 288000-504000 € |

    | Kivimaja | 1800-3000 € | 216000-360000 € | 324000-540000 € |

    Elementmaja ehitamine

    Elementmaja ehitus on kaasaegne ja efektiivne lahendus:

    Eelised

  1. ✅ Kiire ehitusaeg (2-4 kuud kohapeal)
  2. ✅ Täpne eelarve (tehasehind fikseeritud)
  3. ✅ Tehases kontrollitud kvaliteet
  4. ✅ Vähem ehituspraht objektil
  5. ✅ Sõltumatus ilmast (tootmine tehases)
  6. ✅ Energiatõhusus (täpsed ühendused)

    7. Puudused

  7. ❌ Piiratud kohandamisvõimalused pärast tootmist
  8. ❌ Transport suurte elementide puhul keeruline
  9. ❌ Vajab korralikku ligipääsu krundile

    10. Elementmaja hinnad detailsemalt

    | Komponent | €/m² | 150m² maja |

    |-----------|------|------------|

    | Vundament | 150-250 € | 22500-37500 € |

    | Seinapaneelid | 300-500 € | 45000-75000 € |

    | Katus | 150-250 € | 22500-37500 € |

    | Siseviimistlus | 400-700 € | 60000-105000 € |

    | Tehnikasüsteemid | 200-350 € | 30000-52500 € |

    | Kokku | 1200-2050 € | 180000-307500 € |

    Elementmaja tootjad Eestis

    Elementmajade turg on Eestis hästi arenenud:

  10. ✅ Mitmekümne aastane kogemus
  11. ✅ Eksport Skandinaaviasse (kõrged nõuded)
  12. ✅ Kaasaegsed tehased
  13. ✅ Sertifitseeritud kvaliteet

    14. Puitmaja ehitamine

    Puitmaja ehitamine on traditsiooniline ja keskkonnasõbralik valik:

    | Puitkarkass tüüp | €/m² | Eelised | Ehitusaeg |

    |------------------|------|---------|-----------|

    | Lihtne karkass | 1200-1600 € | Soodne, kiire | 4-6 kuud |

    | Soojustatud karkass | 1500-2000 € | Energiasäästlik | 5-8 kuud |

    | Passiivmaja | 2000-3000 € | Minimaalne kütteenergia | 6-10 kuud |

    Puitmaja eelised

  14. ✅ Naturaalne ja hingav materjal
  15. ✅ Hea soojusisolatsioon
  16. ✅ Keskkonnasõbralik (süsiniku sidumine)
  17. ✅ Kiire ehitusaeg
  18. ✅ Kerge konstruktsioon (odavam vundament)

    19. Puitmaja puudused

  19. ❌ Tulekaitsenõuded rangemad
  20. ❌ Vajab kaitsmist niiskuse eest
  21. ❌ Vähem helikindel kui kivi

    22. Puitmaja soojustuse variandid

    | Soojustuse tüüp | Paksus | U-väärtus | Hind |

    |-----------------|--------|-----------|------|

    | Mineraalvill | 200mm | 0.20 W/m²K | Keskmine |

    | Mineraalvill | 300mm | 0.13 W/m²K | Keskmine |

    | Puitkiudplaat | 200mm | 0.22 W/m²K | Kõrgem |

    | Tselluvill | 250mm | 0.16 W/m²K | Keskmine |

    Palkmaja ehitamine

    Palkmaja ehitamine on luksuslik ja traditsiooniline valik:

    | Palkmaja tüüp | €/m² | Eelised | Märkused |

    |---------------|------|---------|----------|

    | Ümarpalk | 1600-2200 € | Traditsiooniline, rustikaalne | Vajab settimist |

    | Tahutud palk | 1800-2500 € | Siledam pind, moodne | Vähem settimist |

    | Lamellpalk | 2000-2800 € | Stabiilne, vähe settimist | Tehase tootmine |

    | Käsitöö palk | 2500-4000 € | Unikaalne, kunstiline | Pikk ehitusaeg |

    Palkmaja eripärad

    | Aspekt | Kirjeldus |

    |--------|-----------|

    | Settimine | 3-5% esimesel 2-3 aastal |

    | Hooldus | Regulaarne immutamine (5-10 aasta tagant) |

    | Energiatõhusus | Hea (palgi termiline mass) |

    | Kliima | Ühtlane sisetemperatuur ja niiskus |

    | Eluiga | 100+ aastat korraliku hooldusega |

    Palkmaja hinnakomponendid

    | Komponent | €/m² |

    |-----------|------|

    | Palgikomplekt | 400-800 € |

    | Vundament | 150-300 € |

    | Katus | 200-350 € |

    | Uksed/aknad | 150-300 € |

    | Tehnika | 250-400 € |

    | Siseviimistlus | 300-600 € |

    | Välisviimistlus | 100-200 € |

    Kivimaja ehitamine

    Kivimaja on kõige vastupidavam ja tulekindlam:

    | Kivimaja tüüp | €/m² | Ehitusaeg |

    |---------------|------|-----------|

    | Gaasibetoonplokk | 1600-2200 € | 6-12 kuud |

    | Keraamiline plokk | 1800-2500 € | 8-14 kuud |

    | Monoliitbetoon | 2000-3000 € | 8-16 kuud |

    | Traditsiooniline tellis | 2200-3500 € | 10-18 kuud |

    Kivimaja eelised

  22. ✅ Suurepärane tulekindlus
  23. ✅ Väga hea helikindlus
  24. ✅ Pikk eluiga (100+ aastat)
  25. ✅ Hea termiline mass (ühtlane temperatuur)
  26. ✅ Minimaalne hooldus

    27. Maja ehituse planeerimine

    Etapid ja ajakava

    | Etapp | Aeg | Kirjeldus |

    |-------|-----|-----------|

    | Krundi valik | 1-6 kuud | Asukoht, kommunikatsioonid, juurdepääs |

    | Projekteerimine | 2-6 kuud | Arhitekt, insenerid, load |

    | Ehitusluba | 1-3 kuud | Taotlus, kooskõlastused |

    | Ehitaja valik | 1-2 kuud | Pakkumised, lepingud |

    | Ehitus | 6-18 kuud | Sõltub maja tüübist |

    | Kasutusluba | 1-2 kuud | Ülevaatus, dokumentatsioon |

    Eelarve koostamine

    | Osa | % kogumaksumusest |

    |-----|-------------------|

    | Krunt | 15-35% |

    | Vundament | 8-12% |

    | Karkass/seinad | 18-25% |

    | Katus | 8-12% |

    | Aknad/uksed | 6-10% |

    | Tehnika | 15-22% |

    | Viimistlus | 12-20% |

    Olulised otsused

    | Otsus | Mõju | Nõuanne |

    |-------|------|---------|

    | Maja suurus | Maksumus, ülalpidamine | Planeerige realistlikult, mitte maksimumi |

    | Korruselisus | Vundament, trepid | 1 korrus odavam vundament, 2 korrust vähem maad |

    | Küttelahendus | Püsikulud, mugavus | Maasoojuspump = kõrgem invest, madalamad kulud |

    | Energiaklass | Kulud, mugavus | A-klass tasub ennast ära 10-15 aastaga |

    Kasutage meie kalkulaatorit maja ehituse maksumuse hindamiseks.

    Seotud artiklid

    Arvuta oma remondi hind kohe!

    Kasuta meie tasuta kalkulaatorit ja saa täpne hinnang.

    Ava kalkulaator

    Loe ka

    Maja Ehitus ja Eelarve – Maksumus Nullist

    Maja ehitamine nullist ja eelarve koostamine. Kui palju maksab maja ehitamine ja kuidas planeerida eelarvet.

    Vundamendi Ehitamine – Tüübid ja Hinnad

    Vundamendi ehitamine ja hinnad. Plaatvundamendi ehitamine, lintvundament ja maja vundamendi ehituse maksumus.

    Katuse Tööd – Ehitamine, Remont ja Hinnad

    Katuse tööd ja hinnad. Katuse ehitamine, remont ja katusealuse ehitamine. Täielik juhend katusetöödeks.

    Ehitustööde Hinnad – Ehituse Eelarve Koostamine

    Ehitustööde hinnad ja ehituse eelarve koostamine. Täielik ülevaade ehitustööde maksumusest Eestis.