Remondikalkulaator

    Vundamendi Ehitamine – Tüübid ja Hinnad

    plaatvundamendi ehitaminemaja vundamendi ehitus

    Vundamendi ehitamine

    Vundamendi ehitamine on maja ehituse kõige kriitilisem etapp. Vundament peab kandma kogu hoone koormust, kaitsma niiskuse eest ja tagama hoone stabiilsuse aastakümneid. Valed otsused vundamendi valikul võivad hiljem maksta kümneid tuhandeid eurosid.

    Vundamendi tüübid

    | Vundamendi tüüp | Sobivus | Kestvus | Eelised |

    |-----------------|---------|---------|---------|

    | Plaatvundament | Pehme pinnas, energiatõhusus | 50+ aastat | Kiire, soe, passiivmajadele |

    | Lintvundament | Kõva pinnas, keldriruum | 80+ aastat | Traditsioonililine, keldriruum |

    | Vaivundament | Halb kandevõime | 50+ aastat | Sobib igale pinnasele |

    | Kruuspadjal | Kerged hooned | 30-50 aastat | Soodne, aiamajade jaoks |

    | Tugipostidel | Kallak, ebatasane pinnas | 40-60 aastat | Minimaalne maatöö |

    Vundamendi ehituse hinnad

    Maja vundamendi ehitus maksumus sõltub tüübist ja pinnasest:

    | Tüüp | Hind (€/m²) | 100m² maja | 150m² maja |

    |------|-------------|------------|------------|

    | Plaatvundament | 150-250 € | 15 000-25 000€ | 22 500-37 500€ |

    | Lintvundament | 120-200 € | 12 000-20 000€ | 18 000-30 000€ |

    | Vaivundament | 200-350 € | 20 000-35 000€ | 30 000-52 500€ |

    | Keldriga vundament | 250-400 € | 25 000-40 000€ | 37 500-60 000€ |

    Lisakulud

    | Töö | Hind |

    |-----|------|

    | Geoloogiline uuring | 300-600€ |

    | Geodeetiline märgistus | 200-400€ |

    | Pinnase eemaldamine | 10-25 €/m³ |

    | Drenaaž | 40-80 €/jm |

    | Hüdroisolatsioon | 30-60 €/m² |

    Plaatvundamendi ehitamine

    Plaatvundamendi ehitamine on populaarseim valik kaasaegsete majade puhul:

    Etapid ja hinnad

    | Etapp | Hind (€/m²) | Aeg |

    |-------|-------------|-----|

    | 1. Pinnase ettevalmistus | 15-30 € | 1-2 päeva |

    | 2. Aluspõhi (killustik, liiv) | 20-40 € | 1-2 päeva |

    | 3. Drenaaž ja torud | 15-25 € | 1 päev |

    | 4. Soojustus (XPS plaadid) | 25-45 € | 1 päev |

    | 5. Armatuur (terasvõrk) | 20-35 € | 1 päev |

    | 6. Betoneerimine | 40-70 € | 1 päev |

    | 7. Järelhooldus | - | 7-28 päeva |

    Plaatvundamendi eelised

  1. ✅ Energiatõhus lahendus – minimaalsed külmasillad
  2. ✅ Kiire ehitada – 1-2 nädalat
  3. ✅ Põrandaküte kohe sisse ehitatud – ideaalne vesipõrandakütteks
  4. ✅ Sobib pehmele pinnasele – koormus jaotub ühtlaselt
  5. ✅ Madalam kõrgus – vähem treppe, sobib eakatele

    6. Plaatvundamendi puudused

  6. ❌ Raskem hiljem muuta torustiiku
  7. ❌ Sobib ainult 1-korruselistele või kergetele 2-korruselistele
  8. ❌ Keldri tegemine pole võimalik

    9. Lintvundamendi ehitamine

    Lintvundament on klassikaline lahendus:

    Sobivus

  9. ✅ Kõva kandev pinnas
  10. ✅ Keldriruum vajalik
  11. ✅ Mitmekorruseline maja
  12. ✅ Raskem hoone

    13. Etapid

  13. Kaevamine külmumissügavuseni (1,2-1,5m)
  14. Killustikust alus
  15. Raketis ja armatuur
  16. Betoneerimine
  17. Hüdroisolatsioon
  18. Tagasitäide

    19. Vundamendi planeerimine

    Enne vundamendi ehitamist on KOHUSTUSLIK:

    1. Geoloogiline uuring (300-600€)

  19. Pinnase kandevõime analüüs
  20. Põhjavee taseme määramine
  21. Soovitused vundamendi tüübile
  22. NB! Ärge jätke seda vahele!

    23. 2. Geodeetiline märgistus (200-400€)

  23. Hoone asukoha täpne märkimine
  24. Kõrguste määramine
  25. Kommunikatsioonide asukoht

    26. 3. Projekteerimine

  26. Konstruktori arvutused
  27. Armatuuri projekt
  28. Betooni tugevusklass

    29. 4. Kommunikatsioonide planeerimine

  29. Vee- ja kanalisatsioonitorud
  30. Elektrikaablid
  31. Soojustuse ja kütte torud
  32. NB! Plaatvundamendis on hiljem raske muuta!

    33. Vundamendi vead, mida vältida

    Kriitilised vead

  33. ❌ Geoloogilise uuringu vahelejätmine – võib maksta kümneid tuhandeid
  34. ❌ Vale betooni tugevusklass – minimaalselt C25/30
  35. ❌ Puudulik armatuur – konstruktori projekt on kohustuslik
  36. ❌ Vähene soojustus – külmasillad toovad hallituse
  37. ❌ Puuduv hüdroisolatsioon – niiskuskahjud on katastroofilised

    38. Levinud vead

  38. ❌ Liiga kiire betoneerimine külmal ajal
  39. ❌ Järelhoolduse puudumine (niisutamine)
  40. ❌ Kommunikatsioonide unustamine

    41. Vundamendi garantii ja hooldus

    Garantii

  41. Tüüpiline garantii: 5-10 aastat
  42. Betooni eluiga: 80-100+ aastat
  43. Nõudke sertifikaate betonile!

    44. Hooldus

  44. Kontrollige pragusid iga kevad
  45. Hoidke äravool korras
  46. Parandage väikesed kahjustused kohe

    47. Kasutage meie kalkulaatorit vundamendi maksumuse täpseks hindamiseks.

    Seotud artiklid

    Arvuta oma remondi hind kohe!

    Kasuta meie tasuta kalkulaatorit ja saa täpne hinnang.

    Ava kalkulaator

    Loe ka

    Maja Ehitus ja Eelarve – Maksumus Nullist

    Maja ehitamine nullist ja eelarve koostamine. Kui palju maksab maja ehitamine ja kuidas planeerida eelarvet.

    Ehitustööde Hinnad – Ehituse Eelarve Koostamine

    Ehitustööde hinnad ja ehituse eelarve koostamine. Täielik ülevaade ehitustööde maksumusest Eestis.

    Maja Renoveerimine – Ruutmeetri Hind ja Juhend

    Maja renoveerimise hind ja ruutmeetri maksumus. Täielik juhend maja renoveerimiseks koos hindade ja nõuannetega.

    Terrassi Ehitamine – Hinnad ja Juhend

    Terrassi ehitamine ja hinnad. Terrassi katuse ehitamine, trepi ehitus ja terrassi ehitamise täielik juhend.